1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.3万円/㎡
前年比-16.0%
北九州市小倉北区
8.3万円/㎡
前年比-47.7%
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小倉スカイマンション天神島
福岡県北九州市小倉北区馬借三丁目
鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩5分
1986年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造
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5階 / 51.75㎡の場合
相場
584万円
11.3万円/㎡
229
465
702
939
AI査定結果
推定相場価格
584万円
11.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
465万円〜702万円
9.0万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2026年1月14日
小倉スカイマンション天神島
598万円（11.6万円/㎡）/ 5階 / 51.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は19.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 598万円 | 11.6万円 | 5階 | 51.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 1,890万円 | 25.2万円 | 11階 | 74.97㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/22 | 1,080万円 | 13.3万円 | 5階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 1,550万円 | 28.2万円 | 9階 | 54.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 898万円 | 18.5万円 | 7階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 989万円 | 20.4万円 | 7階 | 48.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 750万円 | 11.5万円 | 5階 | 65.2㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 19.8万円 | 5階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 650万円 | 13.4万円 | 7階 | 48.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 1,680万円 | 18.3万円 | 5階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,780万円 | 19.4万円 | 5階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,780万円 | 21.0万円 | 5階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 22.1万円 | 5階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,880万円 | 20.5万円 | 5階 | 91.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 2,000万円 | 23.5万円 | 5階 | 84.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は11.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 598万円 | 11.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/18 | 下到津スカイマンション 北九州市小倉北区清水一丁目 | 南小倉駅14分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.3㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/22 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 898万円 | 14.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/30 | パークタウン大手町1号棟 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅10分 | 680万円 | 14.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/13 | トーカンマンション小倉第2 北九州市小倉北区古船場町 | 小倉駅5分 | 750万円 | 13.9万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション小倉駅南 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 840万円 | 13.9万円 | 60.28㎡ | 3DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2023/07/07 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドマンション砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅20分 | 498万円 | 10.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/22 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ホワイトパレス片野 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅4分 | 578万円 | 9.1万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/03 | トーカンマンション三萩野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 420万円 | 9.4万円 | 44.77㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エクセレンス三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 780万円 | 12.4万円 | 63.05㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ミリオンコーポラス白鳳 北九州市小倉北区大田町 | 平和通駅17分 | 620万円 | 9.6万円 | 64.45㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/08/08 | 片野スカイマンション 北九州市小倉北区片野一丁目 | 城野駅17分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション片野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 片野駅3分 | 699万円 | 11.6万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 650万円 | 11.9万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/23 | エクレール足立 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅22分 | 750万円 | 11.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/22 | オリエンタル小倉北第2 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅27分 | 450万円 | 9.4万円 | 47.74㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/13 | ロワールマンション小倉赤坂 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅41分 | 530万円 | 10.0万円 | 53.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/24 | アンビエント小倉A棟 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅14分 | 750万円 | 13.7万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/01/25 | オリエンタル小倉北 北九州市小倉北区熊本三丁目 | 城野駅16分 | 489万円 | 11.1万円 | 44.1㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | サンライフ霧ケ丘II 北九州市小倉北区高坊二丁目 | 城野駅14分 | 750万円 | 11.8万円 | 63.68㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/18 | リヴィエール霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅17分 | 665万円 | 10.7万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16%下落、北九州市小倉北区では47.7%下落しています。
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